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1. Inhalt des Onlineangebotes

Schmücker Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Schmücker Immobilien, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens Schmücker Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Insbesondere hinsichtlich der bereitgestellten Informationen der zur Verfügung gestellten Angebote der Schmücker Immobilien übernimmt Schmücker Immobilien keinerlei Gewähr für die Korrektheit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Sämtliche Angaben beruhen auf den der Schmücker Immobilien von seiten des Eigentümers zur Verfügung gestellten Informationen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Schmücker Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.


2. Verweise und Links

Sofern auf Verweisziele ("Links") direkt oder indirekt verwiesen wird, die außerhalb des Verantwortungsbereiches von Schmücker Immobilien liegen, haftet diese nur dann, wenn sie von den Inhalten Kenntnis hat und es ihr technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Für darüber hinausgehende Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter dieser Seiten, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist. Diese Einschränkung gilt gleichermaßen auch für Fremdeinträge Dritter in eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten.


3. Urheberrecht und Haftung

Inhalt und Gestaltung der Portalseiten von Schmücker Immobilien sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ausschließlich und nach Belieben der Schmücker Immobilien von autorisierten Personen geändert oder ergänzt werden. Die Vervielfältigung der enthaltenen Daten und Informationen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung von Schmücker Immobilien. Die auf den Portalseiten von Schmücker Immobilien zur Verfügung gestellten Informationen werden unter Beachtung größter Sorgfalt laufend aktualisiert und ergänzt. Dennoch kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten übernommen werden, da eine zwischenzeitlich eingetretene Änderung nicht gänzlich auszuschließen ist. Dies gilt ebenso für sämtliche Webseiten Dritter, auf die durch einen Hyperlink verwiesen wird. Dort enthaltene Informationen stehen im alleinigen Verantwortungsbereich ihres Herstellers bzw. Verwenders.

Schmücker Immobilien schließt demnach jegliche Haftung im oben genannten Zusammenhang aus.


4. Verbindung zu anderen Servern

Diese Website enthält Verbindungen zu Servern, die von anderen Unternehmen gepflegt werden und deren Inhalte Schmücker Immobilien nicht bekannt sind. Schmücker Immobilien übernimmt darüber hinaus hinsichtlich der Richtigkeit oder der Quelle der auf diesen Servern gefundenen Informationen bzw. hinsichtlich des Inhalts einer Datei, die der Anwender eventuell von der Website dritter Parteien downloaden möchte, keine Gewähr.


5. Technische Ausfälle

Schmücker Immobilien haftet nicht für technische Ausfälle sowie für Ausfälle, die außerhalb des Einflussbereiches von Schmücker Immobilien liegen.


6. Protokolle

Wie allgemein üblich, werden Zugriffe auf unserem HTTP-Server protokolliert. Die Protokolle beinhalten jeweils Datum und Zeit, die Bezeichnung (URL) der von einem Nutzer angeforderten Seite und die Bezeichnung (IP-Nummer) des Rechners, von dem aus die Seite abgerufen wird.


7. Personenbezogene Daten

Personenbezogene Daten, die Sie uns übermitteln, werden entsprechend den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen vertraulich behandelt. Die Daten werden ausschließlich zu Ihrer individuellen Betreuung oder der Übersendung von Informationen gespeichert und verarbeitet.


8. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung bleiben vorbehalten.


9. Schmücker Immobilien ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu sein.


10. Unsere Angebote und Mitteilungen richten sich ausschließlich an den Empfänger. Sollte durch die unbefugte Weitergabe von vertraulichen Informationen an Dritte ein Vertrag zustande kommen, so bleibt für unseren Auftraggeber die Verpflichtung bestehen, die volle Provision an Schmücker Immobilien zu leisten.


11. Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt beim Verkauf 4 % zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer. Sie ist zahlbar sieben Tage nach Vertragsabschluss.


12. Schmücker Immobilien hat Anspruch auf Provision, wenn durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, oder wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht z.B. auch bei Kauf statt Miete oder Erbbaurecht statt Kauf und umgekehrt.


13. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustandegekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet. Der Schadenersatzanspruch umfasst mindestens den Provisionsanspruch, es sei denn, eine Partei weist einen höheren oder niedrigeren Anspruch nach.


14. Das Anbringen eines Maklerschildes ist gestattet.


15. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen der gesetzlichen Zulässigkeit der Bielefelder Geschäftssitz der Schmücker Immobilien.










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