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Titel: VERMIETET Gute Wohnqualität in prima Lage
ID: 1530
PLZ: 33719
Ort: Bielefeld
Stadtteil: Oldentrup
Fläche: 220 qm
Zimmer (Anzahl): 7
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Beschreibung: Großzügiges, kernsaniertes EFH in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur in Bielefeld-Oldentrup. Das Haus wurde 2012 mit hohem Aufwand saniert und bietet annähernden Neubau-Standard. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche, die auch Platz für einen Esstisch bietet, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad. Das Obergeschoss setzt sich aus zwei geräumigen Kinderzimmern sowie eigenem Badezimmer und Abstellraum zusammen. Im Souterrain liegen weitere zwei Zimmer mit Tageslicht, die voll nutzbar sind, sowie ein zugehöriges Bad. Daneben stehen Vorrats- und Waschkeller zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein KfZ-Außenstellplatz.

Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.

Ausstattung: Das Haus ist hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. In energetischer Hinsicht genügt es heutigen Ansprüchen vollauf. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme. Das Haus ist wärmeisoliert, das Dach gedämmt. Die Fenster sind doppelverglast. Die Böden sind z.T. mit Parkett (Wohnzimmer), ansonsten Bodenfliesen sowie PVC-Belag (allergikergeeignet) ausgelegt. Bestandteil des Hauses und im Mietpreis bereits enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten in zeitgemäßer Optik. 
Lage: In ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet mit gewachsener Bebauung und einer intakten Wohnstruktur. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie nach Heepen und Schildesche ist via Bus sehr gut gewährleistet. Die Innenstadt ist mit dem Bus in ca. zehn Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung im Oldentruper Ortszentrum. Ebenso finden sich Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule in der mittelbaren Nachbarschaft.
Miete (kalt): 1400 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 2 Kaltmieten Kaution
Bezugsfrei ab: 01.01.2017
Keller vorhanden: ja
Garage / Stellplatz: Garage, Außenstellplatz
Grundstück: 350m²
Energetischer Standard: Wärmedämmung, Zentralheizung, Doppelverglasung
Kategorie: EFH
Balkon/Garten: Terrasse, Garten


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Fotos:























Grundrisse:





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