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Titel: VERMIETET Charmante Altbau-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage
ID: 1535
PLZ: 33649
Ort: Bielefeld
Stadtteil: Quelle
Fläche: 150 qm
Zimmer (Anzahl): 5
Badezimmer (Anzahl): 1
Beschreibung: Diese Wohnung ist eine Rarität: Sie vereinbart großzügiges Wohnen in einer klassischen Vier-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit, eine freiberufliche Tätigkeit im angrenzenden Anbau auszuüben. Denkbar sind natürlich auch alle sonstigen Nutzungen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Anliegerstrasse im Erdgeschoss eines stilvollen, modernisierten Altbaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Der Anbau stellt eine ursprünglich als Lagerraum benutzte Fläche von etwa 50qm dar, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde und nun von einem der Zimmer aus über eine vierstufige Treppe zu begehen ist. Der Anbau wird belichtet über eine großflächige Glasbausteinwand.
Die Wohnung selbst weist eine Fläche von ca. 100qm auf. Sie ist hell und gepflegt. Sie besteht aus vier separat vom Flur aus zugänglichen Zimmern sowie recht großer Küche und großem Badezimmer (mit Badewanne und sep. Dusche). Vom Wohnungsflur aus ist die großzügige Terrasse über eine Aussentreppe (5 Stufen) zu begehen, ebenso der große Garten zur alleinigen Nutzung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Aussenstellplätze.

Ein Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet und entspricht heutigem Wohnstandard. Eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Ceran-Kochfeld ist Bestandteil und im Mietpreis bereits enthalten. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, in zwei Zimmern erfolgt die Erneuerung der Bodenbeläge in Absprache mit den künftigen Mietern. Die Wohnung verfügt über Sat-Anschluss in drei Räumen.
Lage: In ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet von Bielefeld-Quelle gelegen. Die Lage zeichnet sich durch das angenehme Wohnumfeld (vorwiegend ein- bis zweigeschossige Bauweise) sowie die Nähe zur Natur aus. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Haltestelle der Regionalbahn ist fußläufig in drei Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem PKW in die Bielefelder Innenstadt beträgt etwa 12 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Queller Ortszentrum in naher Entfernung.
TV: Sat.
Miete (kalt): 750 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 2 Kaltmieten Kaution
Bezugsfrei ab: sofort
Keller vorhanden: ja
Garage / Stellplatz: 2 Kfz-Außenstellplätze
Grundstück:
Energetischer Standard: Gasetagenheizung, Doppelverglasung
Kategorie: 4 ZKB
Balkon/Garten: Terrasse, Garten


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