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Titel: VERMIETET Grundrenoviert und gut geschnitten - in ruhiger Lage!
ID: 1541
PLZ: 33605
Ort: Bielefeld
Stadtteil: Stieghorst
Fläche: 65 qm
Etage: 1
Zimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Beschreibung: Helle und grundrenovierte Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert bzgl. Böden, Wände und Fliesenbelag in der Küche. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit großem Wohnzimmer, ausreichend großem Schlafzimmer mit Stellfläche für Bett und großen Kleiderschrank sowie einem dritten, kleineren Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar, der Zugang zum Balkon erfolgt von der Küche aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Eine Garage kann für 40€ angemietet werden. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.

Energieausweis: Bj. 1961, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert:  205,6 kwh/(m²a)
Ausstattung: Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Vinyl-Planken ausgelegt, in der Küche liegen Bodenfliesen sowie ein weißer Fliesenspiegel im Bereich der Einbauküche. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Das Badezimmer ist in einem guten Zustand. Es ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Fenster verfügen sämtlich über Außenjalousien.
Lage: In ruhiger Lage in einer reinen Anliegerstrasse von Bielefeld-Stieghorst gelegen. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer vorwiegend zweigeschossigen Bebauung. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Ruhe sowie die gut gewährleistete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Hauses im Stieghorster Ortszentrum. Die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist ein weiterer Vorteil der Lage. Die nächstgelegene Stadtbahn-Haltstelle ("Gesamtschule Stieghorst") ist fußläufig in etwa vier Minuten zu erreichen. In die Bielefelder Innenstadt beträgt die Fahrtzeit mit der Stadtbahn etwa zwölf Minuten, mit dem PKW ca. acht Minuten. Zahlreiche Grünzüge in der näheren Umgebung bieten diverse Naherholungsmöglichkeiten.
Miete (kalt): 450 €
Nebenkosten: 220 €
Kaution: 2 Kaltmieten Kaution
Bezugsfrei ab: 01.09.
Keller vorhanden: ja
Garage / Stellplatz: Garage
Grundstück:
Energetischer Standard: Gas-Zentralheizung, Doppelverglasung
Kategorie: 3 ZKB
Balkon/Garten: Balkon


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Fotos:





















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